一、岗位要求：
1、大专及以上学历，机电工程、建筑工程、物业管理、自动化等相关专业优先；
2、有5年以上物业设施设备管理或工程管理经验，其中至少2年以上团队管理经验。熟悉住宅、商业、写字楼等业态的工程运维流程者优先；
3、 ，身体健康，能适应现场巡检、应急抢修等工作。
专业技能：1、技术能力：熟悉物业设施设备（如供配电、电梯、给排水、暖通空调、消防系统等）的运行、维护及保养标准。具备强弱电、机电设备、智能化系统的故障诊断与处理能力；
2、法规与标准：熟悉国家及地方建筑、消防、安全生产、特种设备管理等相关法律法规。
二、管理能力：
1、团队管理：带领工程团队，制定工作计划、分配任务、监督执行及绩效考核；擅长培养技术人才，提升团队专业技能与服务意识。
2、成本控制：具备预算编制能力，能有效控制工程维修、设备采购及外包服务成本。
3、应急处理：能制定应急预案，快速响应突发设备故障、停水停电等紧急事件。定期组织设施设备安全检查，预防安全事故发生。
三、软性素质：
1、沟通协调：具备跨部门协作能力，能与物业客服、安保、外协单位等高效配合；能妥善处理业主/租户的工程类投诉，提供专业解决方案。
2、学习与创新：关注行业新技术（如智慧物业、物联网应用），推动设施管理数字化转型；主动优化运维流程，提升管理效率。
四、证书要求（持有以下证书者优先）：工程师职称（机电、建筑类）、高压电工证、低压电工证、电梯安全管理证（如T1/T2）、消防设施操作员证（中级及以上）、安全生产管理人员证书（如C证）
五、其他要求：熟练使用CAD、Office等办公软件，责任心强，抗压能力佳，能适应节假日值班或突发情况加班。
六、福利待遇：具体薪资面议，购买六险一金（养老、医疗、工伤、失业、生育保险、商业险、住房公积金）；公司组织免费旅游、节日慰问金、带薪年假、提供食宿（配置：空调、热水器、WIFI、员工食堂等）。

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