工作内容及要求
一、筹建期：

1、编制工程部管理体系文件；制定重点设备设施识别和管控措施、方案；危险源识别及管控措施。

2、后场安全VI标识提资；后场安全VI标识张贴。

3、5S管理规划；管理制度上墙；宣传展板、5S宣贯布置到位；5S持续提升。
二、运营期：

1、安全管理
（1）落实安全三级责任制的要求，执行安全质量管理手册相关安全管理工作。
（2）根据公司安全管理制度，进行本辖区物业的消防检查和隐患排除。
（3）依据部门特种设备年度检验计划，进行本辖区特种设备年度检验。
（4）依据物业应急预案和应急演练方案，组织本辖区应急演练和处置紧急状况。
（5）参与设备事故的调查分析，落实整改措施。

2、物业运营和维护
（1）依据园区供电、自来水、空调、雨污水、燃气、弱电系统等管理制度并监督执行，开展本辖区物业设备维护保养，保障园区运营需要。
（2）依据本辖区园区物业建筑的维护标准和维护计划，开展物业维护工作，保障园区建筑安全美观。

3、能耗管理
负责本辖区能耗管理，降低运营成本。

4、人事管理
（1）负责本辖区员工的技能培训和考核。
（2）负责本辖区人力成本管控及分析管理。

5、其他
（1）负责维系政府相关业务主管机关合作关系，以利业务顺利营运。
（2）负责执行公司政策及上级主管临时交办的工作。
任职资格

1、大专以上学历，机电一体化管理或工民建相关专业。

2、具有酒店、乐园、工厂工程部主管3年以上工作经验。

3、对酒店或乐园的餐饮、厨房以及机械、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解，对建筑物维护和装修有一定了解。

4、熟悉特种设备管理法律法规。
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